¿Qué es el bono familiar de la vivienda?
¿Quiénes pueden solicitar el bono familiar de la vivienda?
¿Cuales requisitos debo cumplir para solicitar el bono familiar de la vivienda?
¿Cómo debe estar formada o constituida mi familia para recibir el bono?
¿En qué puedo usar los recursos del bono?
¿Cuales son los pasos para solicitar un bono de la vivienda?
¿Puedo alquilar o vender la casa que fue financiada con bono?
¿Mentir en los datos que se solicitan puede hacer que se anule mi solicitud?
¿Una persona sola puede recibir bono?
¿Una familia extranjera puede recibir el bono?
Entre menos plata reporte una familia, ¿me dan más bono?
Un papá o una mamá con un hijo o una hija, ¿pueden acceder a un bono?
¿Qué pasa si una familia no reporta los ingresos reales que recibe y reporta menos?
Si un miembro de la familia tiene otra propiedad o casa ¿se puede recibir el bono?
Pregunta: ¿Qué es el bono familiar de la vivienda?
¿Qué es el bono familiar de la vivienda?
Respuesta:
Es una suma de dinero que el Estado costarricense otorga en forma de donación a familias cuyos ingresos no superan los 4 salarios mínimos de un obrero no especializado de la construcción (1 salario 142,272 hasta 4 salarios 569,088), para que puedan construir su solución habitacional o mejorar su vivienda. Este subsidio es gratuito; no hay que pagarlo, aunque hay algunos gastos de la entidad autorizada y legal que hay que cubrir
y documentos que hay que presentar para el trámite.
Cada núcleo familiar que solicita un bono familiar de la vivienda, también tiene la posibilidad de optar por un crédito de acuerdo a su capacidad de pago. Así, una parte de lo recibido es donación del Estado y otra parte es un préstamo que las familias deben cancelar a la entidad autorizada en cuotas que se establecen
según su capacidad de pago. La familia puede reducir el plazo de pago, siempre y cuando tenga la capacidad de pagar una cuota mayor o realizar un aporte extraordinario.
Pregunta: ¿Quiénes pueden solicitar el bono familiar de la vivienda?
¿Quiénes pueden solicitar el bono familiar de la vivienda?
Respuesta:
Pueden recibir el bono familiar de la vivienda las familias cuyo ingreso no sobrepase los 4 salarios mínimos de un obrero no especializado de la construcción. Este salario mínimo se modifica al menos dos veces al año.
Pregunta: ¿Cuales requisitos debo cumplir para solicitar el bono familiar de la vivienda?
¿Cuales requisitos debo cumplir para solicitar el bono familiar de la vivienda?
Respuesta:
- no haber recibido el bono anteriormente
- si es vivienda nueva, no poseer propiedades
- si es mejoramiento, poseer únicamente el terreno en el que se encuentra la vivienda a mejorar.
- tener un núcleo familiar constituido
Pregunta: ¿Cómo debe estar formada o constituida mi familia para recibir el bono?
¿Cómo debe estar formada o constituida mi familia para recibir el bono?
Respuesta:
- La mamá, el papá e hijos.
- La mamá e hijos.
- El papá y sus hijos.
- La esposa y el esposo (sin hijos).
- Parejas en unión libre, mínimo tres años de convivencia
- Un hijo/a adulta y su mamá o papá.
- Un adulto mayor de 65 años.
- Una combinación de algunas de las anteriores con abuelos o tíos.1
- un grupo de hermanos y hermanas mayores de edad y con ingresos, que no viven con sus padres
Pregunta: ¿En qué puedo usar los recursos del bono?
¿En qué puedo usar los recursos del bono?
Respuesta:
El bono y el crédito pueden ser utilizados para:
1. compra de lote
2. construcción en
3. lote propio
4. compra de lote y
5. construcción
6. compra de
7. vivienda
8. existente.
9. mejora, reparación,
10. ampliación,
11. conclusión de
12. vivienda propia
Pregunta: ¿Cuales son los pasos para solicitar un bono de la vivienda?
¿Cuales son los pasos para solicitar un bono de la vivienda?
Respuesta:
1. Para recibir un bono de vivienda, las familias tienen que cumplir todos los requisitos establecidos por el SFNV y presentar ante la entidad autorizada todos los documentos que allí le soliciten, incluida la solicitud de financiamiento que
le entrega la entidad autorizada.
2. La entidad analiza la solicitud y los documentos, y si se cumplen todos los requisitos y existe contenido financiero, aprueba el crédito. Envía la documentación al BANHVI que es el que aprueba el bono.
3. Aprobado el bono y el crédito, la familia firma una escritura pública que se inscribe en el Registro Público. Es importante aclarar que no siempre el BANHVI aprueba el bono; la aprobación queda sujeta a que la familia cumpla todos los requisitos y que existan recursos financieros. Además, es la Entidad Autorizada la que da el crédito a la familia.
4. El BANHVI, con la boleta del abogado demostrando que ya presentó la escritura al Registro Público, gira el bono a la entidad y ésta lo gira a la familia, junto en el crédito.
Pregunta: ¿Puedo alquilar o vender la casa que fue financiada con bono?
¿Puedo alquilar o vender la casa que fue financiada con bono?
Respuesta:
Si, después de que hayan transcurrido 10 años desde la formalización. Antes de que ese tiempo haya transcurrido, solo se puede vender o traspasar la propiedad con una autorización del BANHVI
Pregunta: ¿Mentir en los datos que se solicitan puede hacer que se anule mi solicitud?
¿Mentir en los datos que se solicitan puede hacer que se anule mi solicitud?
Respuesta:
Si. Y no solo que se anule la solicitud de bono, sino que la persona puede enfrentar acciones penales por faltar a la verdad. Si se le ha otorgado el bono,
y se verifica que ha mentido en el expediente administrativo, el BANVHI puede solicitar la devolución de los recursos otorgados y como consecuencia, se expone a perder el inmueble.
Pregunta: ¿Una persona sola puede recibir bono?
¿Una persona sola puede recibir bono?
Respuesta:
No. Pero existe una excepción: a un adulto o adulta mayor de 65 años que viva solo y su familia no lo mantenga.
Pregunta: ¿Una familia extranjera puede recibir el bono?
¿Una familia extranjera puede recibir el bono?
Respuesta:
Si, siempre y cuando cuenten todos los miembros de la familia con residencia, la tengan al día y estén en regla en toda la normativa migratoria. Además, tiene que cumplir con todos los requisitos solicitados para recibir el bono.
Pregunta: Entre menos plata reporte una familia, ¿me dan más bono?
Entre menos plata reporte una familia, ¿me dan más bono?
Respuesta:
No. El bono tiene un tope. El bono total se lo dan solo a familias cuyos ingresos no sobrepasan el salario mínimo de un peón de construcción.
Eso significa que al no recibir crédito, el monto que se recibe es muy básico y el tipo de solución de vivienda a que se puede acceder es mínimo. Incluso puede ocurrir que el monto sea tan escaso que no sea suficiente para adquirir ni la propiedad para construir, o los materiales necesarios para la construcción.
Pregunta: Un papá o una mamá con un hijo o una hija, ¿pueden acceder a un bono?
Un papá o una mamá con un hijo o una hija, ¿pueden acceder a un bono?
Respuesta:
Si, siempre y cuando el papá o la mamá esté divorciado, viudo o nunca se haya casado y pruebe por medio de una certificación del Patronato Nacional de la
Infancia, de un Juzgado de Familia o de una o un profesional colegiado de Trabajo
Social, que son una familia constituida.
El padre o madre debe probar, por medio de una certificación del Juzgado o del PANI, que tiene la patria potestad de su hijo o hija.
Pregunta: ¿Qué pasa si una familia no reporta los ingresos reales que recibe y reporta menos?
¿Qué pasa si una familia no reporta los ingresos reales que recibe y reporta menos?
Respuesta:
Aunque le van a dar mayor bono, va recibir menor crédito por lo que va a contar con menos dinero para su solución y no va a poder cancelar el monto que requiere para comprar, construir o mejorar la vivienda. Si la familia no aporta el monto al descubierto no puede formalizar.
Pregunta: Si un miembro de la familia tiene otra propiedad o casa ¿se puede recibir el bono?
Si un miembro de la familia tiene otra propiedad o casa ¿se puede recibir el bono?
Respuesta:
No, si esta propiedad es una casa propia en condiciones buenas o regulares, donde la familia vive o puede vivir con seguridad. Las parcelas para producción agrícola no son consideradas un impedimento. Si la casa está en un estado deplorable en un lugar declarado de alto riesgo por la Comisión Nacional de Emergencia, si es posible obtener el bono, siempre y cuando se cumplan todos los demás requisitos.
|
ES Español EN English©2008 FUPROVI | Teléfono: (506) 2247 0000 Fax: (506) 2236 5178 fuprovi@fuprovi.org